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物业收取底商电费1.1元/度 合规吗?

2018-12-15 15:16:35

来源:石家庄新闻网 作者:杜慧

    物业收取底商电费1.1元/度 合规吗

    供电部门:不超过1000伏电价为0.6102元/度 不会超0.9607元/度

    天山观澜豪庭

    □社区记者 杜慧

    昨日,石家庄桥西区天山观澜豪庭底商吴明(化名)给本报打来咨询电话:“这些年,我们小区物业都是按照1.1元/度的标准收取我们底商的电费,可前几天我咨询了供电部门,被告知商业用电价格是0.6102元/度,这是咋回事?难道这么多年我们都被多收费了?”

    天山观澜豪庭位于裕华西路22号,吴明10多年前购买了小区的一套底商。据他介绍,该小区的临街住宅楼一层为底商,二层以上为民宅。从入驻底商至今,都是小区物业来收取底商的电费。“最初电费收费标准是多少,我记不清楚了。只记得从四五年前,小区物业一直是按照每度1.1元的标准在收费。”这些年,吴明也一直是按照这一标准向物业缴纳电费。

    前不久,他看到一则媒体报道,大致内容就是介绍小区底商商业用电收费标准等事宜,“供电部门说商业用电价格是每度0.6102元。当时,恰好也有底商业主在业主群里询问此事。可物业却给出了不一样的答复。”昨日,通过吴明发来的小区业主群截图,记者看到,物业人员解释说:“根据2018年目前的现行行政法规规定,商业用电价格大概1.2元左右一度,但是允许各地区各省市按照自己的实际情况在合理的范围内小幅度调动。”同时,还解释了何为商业用电,即“在流通过程中企业专门从事商品交流(含组织生产资料流转)和为客户提供商业性、金融性、服务性的有偿服务,并以盈利为目的的这些经营活动所需的一切电力,称之为商业用电。”

    看到物业的这一解释后,吴明拨打了石市供电服务热线,“对方告诉我说,商业用电价格为每度0.6102元。”他给记者算了一笔账,他每月平均所用电费约为500元,一年就是6000元,“物业几乎多收一半,要是按照供电部门的电费标准缴费,我一年只需交3000多元即可。”

    昨日下午,记者以业主身份咨询了小区物业,被告知小区底商电费为0.67元/度。

    吴明说,从11月起,小区物业在收取电费时,电费价格是按照0.67元/度进行收费,不过额外又加了一项服务费,合计算下来底商电费还是1.1元/度。

    那么,小区商业用电收费标准到底该是多少呢?昨日,记者拨打了供电服务热线,一位工作人员表示,现行电价是按照电压等价划分的,商业用电不超过1000伏的,电价为0.6102元/度。即便是夏季用电高峰期,在一定条件下,电价也不会超过0.9607元/度。随后,记者就此事咨询了市发改委。对方表示,商业用电中有关转供电收费标准是在执行省发改委的相关政策。记者当天从省发改委网站上找到了《关于切实做好清理规范转供电环节加价工作有关事项的通知》,上面写道:“转供电主体向终端用户收取的电费总和(含转供电主体经营者办公、共用部位、共用设施设备、停车场等用电),以不超过其向电网企业缴纳的总电费为限,其缴纳的电费与其按规定销售电价收取电费的差额部分,由所有终端用户按各分表电量公平分摊。转供电主体应定期向终端用户公示其向电网企业缴纳的电费票据及各终端用户电量、分摊标准的清单,并接受终端用户的监督。转供电主体物业共用部位、共用设施和设备的日常运行、维护费用应通过物业费收取,不得以服务费等名义向终端用户重复分摊收取。”若转供电主体存在乱收费现象,可以拨打12358投诉举报。

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物业收取底商电费1.1元/度 合规吗?

2018-12-15 15:16 来源:石家庄新闻网

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    物业收取底商电费1.1元/度 合规吗

    供电部门:不超过1000伏电价为0.6102元/度 不会超0.9607元/度

    天山观澜豪庭

    □社区记者 杜慧

    昨日,石家庄桥西区天山观澜豪庭底商吴明(化名)给本报打来咨询电话:“这些年,我们小区物业都是按照1.1元/度的标准收取我们底商的电费,可前几天我咨询了供电部门,被告知商业用电价格是0.6102元/度,这是咋回事?难道这么多年我们都被多收费了?”

    天山观澜豪庭位于裕华西路22号,吴明10多年前购买了小区的一套底商。据他介绍,该小区的临街住宅楼一层为底商,二层以上为民宅。从入驻底商至今,都是小区物业来收取底商的电费。“最初电费收费标准是多少,我记不清楚了。只记得从四五年前,小区物业一直是按照每度1.1元的标准在收费。”这些年,吴明也一直是按照这一标准向物业缴纳电费。

    前不久,他看到一则媒体报道,大致内容就是介绍小区底商商业用电收费标准等事宜,“供电部门说商业用电价格是每度0.6102元。当时,恰好也有底商业主在业主群里询问此事。可物业却给出了不一样的答复。”昨日,通过吴明发来的小区业主群截图,记者看到,物业人员解释说:“根据2018年目前的现行行政法规规定,商业用电价格大概1.2元左右一度,但是允许各地区各省市按照自己的实际情况在合理的范围内小幅度调动。”同时,还解释了何为商业用电,即“在流通过程中企业专门从事商品交流(含组织生产资料流转)和为客户提供商业性、金融性、服务性的有偿服务,并以盈利为目的的这些经营活动所需的一切电力,称之为商业用电。”

    看到物业的这一解释后,吴明拨打了石市供电服务热线,“对方告诉我说,商业用电价格为每度0.6102元。”他给记者算了一笔账,他每月平均所用电费约为500元,一年就是6000元,“物业几乎多收一半,要是按照供电部门的电费标准缴费,我一年只需交3000多元即可。”

    昨日下午,记者以业主身份咨询了小区物业,被告知小区底商电费为0.67元/度。

    吴明说,从11月起,小区物业在收取电费时,电费价格是按照0.67元/度进行收费,不过额外又加了一项服务费,合计算下来底商电费还是1.1元/度。

    那么,小区商业用电收费标准到底该是多少呢?昨日,记者拨打了供电服务热线,一位工作人员表示,现行电价是按照电压等价划分的,商业用电不超过1000伏的,电价为0.6102元/度。即便是夏季用电高峰期,在一定条件下,电价也不会超过0.9607元/度。随后,记者就此事咨询了市发改委。对方表示,商业用电中有关转供电收费标准是在执行省发改委的相关政策。记者当天从省发改委网站上找到了《关于切实做好清理规范转供电环节加价工作有关事项的通知》,上面写道:“转供电主体向终端用户收取的电费总和(含转供电主体经营者办公、共用部位、共用设施设备、停车场等用电),以不超过其向电网企业缴纳的总电费为限,其缴纳的电费与其按规定销售电价收取电费的差额部分,由所有终端用户按各分表电量公平分摊。转供电主体应定期向终端用户公示其向电网企业缴纳的电费票据及各终端用户电量、分摊标准的清单,并接受终端用户的监督。转供电主体物业共用部位、共用设施和设备的日常运行、维护费用应通过物业费收取,不得以服务费等名义向终端用户重复分摊收取。”若转供电主体存在乱收费现象,可以拨打12358投诉举报。

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